1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
松戸市
26.9万円/㎡
前年比-11.5%
東急ドエルアルス新松戸
千葉県松戸市新松戸東
常磐線 / 新松戸駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 72.17㎡の場合
相場
2,089万円
28.9万円/㎡
943
1,707
2,471
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,471万円
23.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエルアルス新松戸
1,750万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 72.17㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 24.2万円 | 1階 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,498万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,498万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,690万円 | 37.3万円 | 6階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 1,480万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 1,680万円 | 23.3万円 | 6階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/19 | 2,290万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/27 | 1,480万円 | 19.2万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2022/02/07 | ジョイム新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、松戸市では11.5%下落しています。